생애최초주택자금대출 미혼 신청조건 및 대출한도, 이자율

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생애최초 주택자금 대출 이란?

 

정부지원 3대 서민구입자금을 하나로 통합한 저금리로 내집을 마련할때 빌려주는 제도이며 주택도시기금에서 운영되고 있습니다.

생애최초 주택자금 대출을 내집마련 디딤돌 대출이라고도 불리웁니다.

 

미혼의 경우 34세 이하 청년들이 주택을 구입하거나 임대할 때 정부가 지원하는 제도입니다.

이 상품은 기존의 청년주택상품과 달리 주택을 처음으로 구입하거나 임대하는 경우에만 신청할 수 있으며, 한도와 이자율, 상환기간 등이 더욱 개선되었습니다.

또한 이 상품은 미혼인 청년들만을 대상으로 하기 때문에, 결혼 여부나 배우자의 소득, 자산 등을 고려하지 않습니다.

 

조건

 

나이 : 34세 이하의 미혼인 청년

소득 : 전년도 기준 연소득 3,000만원 이하

자산 : 집을 제외한 금융자산 1억원 이하

주택 : 집을 처음으로 구입하거나 임대하는 경우

대출 : 기존에 청년주택자금대출이나 청약종합저축을 이용하지 않은 경우

 

신청방법

 

1. 집을 구입하거나 임대할 계획을 세우고 필요한 서류를 준비합니다.

(필요 서류 : 신분증, 소득증빙서류, 자산증빙서류, 주택계약서류 등)

 

2. 신청할 기관을 선택하고 상담받기

(기관 : 국민주택기금, 국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 농협은행, 산업은행, 기업은행 등)

상담시 한도, 이자율, 상환 방법 등을 확인하고 신청서를 작성합니다.

 

3. 심사를 받고 승인을 받습니다.

심사에서는 신청자의 신용도와 조건을 검토하고, 가능여부를 결정합니다.

승인을 받으면 계약을 체결하고 대출금을 지급받습니다.

 

보통 이렇게 3단계 절차를 걸치지만 기관별로 신청방법과 절차가 다를 수 있으므로 자세한 사항은 기관에 문의하시길 바랍니다.

 

생애최초주택자금대출 미혼 대출한도

 

한도 : 4억원까지

         단 주택금액이 6억원을 초과하거나, 전세보증금이 3억을 초과하는 경우에는 한도가 감소합니다.

 

이자율 : 1.5 - 2.5%의 저렴한 이자율

             소득과 자산에 따라 이자율이 다르게 적용됩니다.

 

상환기간 : 최대 40년

               단, 나이에 따라 상환기간이 다르게 적용됩니다.