내집마련디딤돌대출 특징 및 대출한도

디딤돌대출 생애최초 특징

 

1. 생애 최초 주택 구입 지원

디딤돌 대출은 생애 최초 주택 구입을 위한 대출로, 이전에 주택을 소유한 적이 없는 미혼 또는 이혼, 사별, 별거한 가구를 대상으로 합니다.

 

2. 신혼부부 및 독립세대 지원

신혼부부나 독립세대가 주택을 구입하려는 경우에도 디딤돌 대출을 신청할 수 있습니다.

 

3. 이자지원

디딤돌대출의 특별한 혜택 중 하나는 이자 지원입니다.

이자는 정부의 지원으로 낮게 적용되며, 연간 상환액이 가볍게 유지될 수 있습니다.

 

4. 신용 보증

주택금융 신용보증기금의 보증을 받기 때문에 신용 점수가 낮거나 신용 이력이 부족한 고객에게도 대출 기회를 제공합니다.

 

디딤돌대출 조건

 

1. 대출 대상

부부합산 연소득 6천만원 이하

생애 최초 주택구입자

2자녀이상 가구는 부부합산 연소득 7천만원 이하

신혼가구는 연소득 8.5천만원 이하

순 자산가액 4.69억 이하 무주택 세대주

 

2. 대출금리

연 2.45% - 3.55%

 

 

3. 대출한도

일반 2.5억원

생애최초 일반 3억원

신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내

(LTV 70%, 생애최초 주택구입자 LTV 80%, DTI 60% 이내)

 

4. 대출기간

10년, 15년, 20년, 30년

 

신청방법

 

1. 온라인

한국주택금융공사 홈페이지 - 상품소개 메뉴에서 디딤돌 대출 클릭 - 신청 클릭 - 신청서 작성 및 서류 첨부 - 심사결과 기다리기 (2-3일 소요) - 승인시 계약 체결 - 대출금 입금

 

2. 영업점 신청

한국주택금융공사와 계약을 맺은 은행이나 증권사의 영업점 방문 - 대출 신청서 작성 및 필요 서류 제출 - 심사결과 대기 - 계약체결 - 대출금입