반응형 부동산2 [월부] 결국 부동산 전세가율 50% 붕괴 / 전세가율이란, 전세가율특징, 앞으로 바라볼 전망 전세가율이란? 주택매매가격에 대비한 전세가격의 비율입니다. 전세가율 = 전세가/매매가 제가 부동산에 관심이 많아 월부의 너나위님의 강의를 많이 들으려고하는 편인데 너무 꼭 보고싶은 내용이 있어서 책을 읽다말고 바로 영상을 들었어요. 신문기사를 읽다보면 전세가율이 높아졌다, 낮아졌다라는 내용을 보실 수 있는데 단순히 상승과 하락의 내용만으로 집값을 판단하거나, 부동산의 흐름을 파악하면 안됩니다. 😁 전세가율 상승 전세가율이 상승했다는 것은 매매와 전세의 격차가 좁혀지는 상태예요. 원인으로는 3가지로 보실 수 있어요. 1. 전세는 오르고 매매가 일정하게 유지될때 | 매매는 떨어지지만 전세는 일정하게 유지될때 2. 전세는 오르고, 매매가 떨어질때 3. 전세가 급격하게 오르고 매매가 오를때 | 반대로 전세가 떨.. 2023. 3. 30. [돈쭐남] 10년만에 역대급 부자될 기회 + 정권결 아파트가격추이, 경기침체그래프 정권별 아파트 가격 추이 1990년부터 2020년까지 정권별로 아파트 가격의 흐름과 어떤 정책으로 부동산 시장이 어떻게 흘렀는지에 먼저 파악하는 것이 중요합니다. 대체적으로 대규모 공급정책을 하면 아파트의 가격이 안정화되었고, 공급을 억제하거나, 각종 규제를 내놓는 순간 아파트의 가격은 무섭게 상승했습니다. 이 차트를 통해 알 수 있는것은 정부의 공급억제 정책(재건축/재개발 제한, 각종규제)이 부동산 가격 상승의 주범이라고 볼 수 있습니다. ' 미국의 경기침체 사이클 우리나라 아파트의 시장 흐름을 파악했으면 현재 전 세계적으로 경제 상황을 판단하는 흐름으로 영상이 진행되었어요. FRED라고 미국의 각종 경제 통계 지표들을 확인 할 수 있는 사이트예요. 미국의 실업률, 통화량, 부도 위험 지수 등을 파악할.. 2023. 1. 7. 이전 1 다음 반응형
