반응형 부동산시장2 [월부] 부동산 시장반등의 증거 3가지 시장반등 첫번째 조건 거래량이 1만건 이상 기록되었을때 서울아파트 매매거래량과 매매지수량를 보았을때 가짜반등(잠깐 올랐지만 그 이후로 장기적으로 하락한 시기)은 거래량은 1만건이 되지 않고 그 언저리만 맴돌다가 5-6년동안 하락했어요 진짜반등에서 보시면 거래량자체가 계속 1만건을 돌파했습니다 시장반증 두번째 조건 매매거래량이 전세거래량을 앞지르기 시작할때 매매거래량, 전세거래량, 매매지수, 전세지수를 놓고 확인해보았을때 매매거래량 > 전세거래량이 앞질렀는지 확인해주세요 매매거래량이 는 시점에서 사면 집값이 상승된거 아니냐 생각하실 수 있는데 너나위님께서는 어차피 우리는 저렴하게 사서 비싸게 팔아 이득을 보려는것이지 않냐고 하셨어요. 그리고 저는 사람들은 부동산 가격의 최저점에서 사서 최고점에서 파려는 생.. 2023. 4. 22. [돈쭐남] 10년만에 역대급 부자될 기회 + 정권결 아파트가격추이, 경기침체그래프 정권별 아파트 가격 추이 1990년부터 2020년까지 정권별로 아파트 가격의 흐름과 어떤 정책으로 부동산 시장이 어떻게 흘렀는지에 먼저 파악하는 것이 중요합니다. 대체적으로 대규모 공급정책을 하면 아파트의 가격이 안정화되었고, 공급을 억제하거나, 각종 규제를 내놓는 순간 아파트의 가격은 무섭게 상승했습니다. 이 차트를 통해 알 수 있는것은 정부의 공급억제 정책(재건축/재개발 제한, 각종규제)이 부동산 가격 상승의 주범이라고 볼 수 있습니다. ' 미국의 경기침체 사이클 우리나라 아파트의 시장 흐름을 파악했으면 현재 전 세계적으로 경제 상황을 판단하는 흐름으로 영상이 진행되었어요. FRED라고 미국의 각종 경제 통계 지표들을 확인 할 수 있는 사이트예요. 미국의 실업률, 통화량, 부도 위험 지수 등을 파악할.. 2023. 1. 7. 이전 1 다음 반응형
