부동산 입지분석 및 임장시 체크해야할 사항 (By 집쪼테크 쪼전문가)
입지분석방법 1. 분석하고 싶은 구를 정한다 언젠가 살아보고 싶은 곳, 대한민국에서 알아주는 곳 등 2. 구를 대표하는 1등, 2등 동의 아파트를 비교한다 매매가격, 전세가격, 세대수, 연식, 기본입지(교통, 학군, 상권, 환경 등) 3. 1등 동의 과거와 현재를 파악한다 풍수지리, 대표하는 키워드, 부동산 유형과 지리적 구조 등 4. 1등 동의 입지를 분석한다 주거환경, 산업환경, 주요시설, 개발계획 등 5. 동내 아파트 전수 조사, 시세 차이 이해 신축우선, 아파트 평당가 순으로 정리 부동산 임장 순서 1. 임장 전 사전 준비하기 인터넷을 통해 얻은 사전 정보 (입지, 시세, 분양현황 등)를 바탕으로 어디서, 무엇을, 어떤 순서로 볼 지 결정 + 매물 시세 파악과 인접한 주변 시세 체크도 필수 2. ..
2023. 7. 17.
