반응형 재건축1 재개발, 재건축 투자시 알아야할 용적률, 비례율, 대지지분 개념 및 뜻 용적률 건축을 허가받은 땅에 이 건물을 얼마나 높이 지을 수 있는지에 대한 비율 ('적'은 한자로 쌓을 '적'을 쓴다) %의 값이 클수록 높이 쌓아 올릴 수 있다고 생각하면됩니다. (Ex) 100평짜리 땅에 50평짜리 3층 건물을 짓는다면 연면적은 150평이고, 100평 대비 150평의 비중은 150%가 됩니다. 150%가 바로 용적률입니다. (그림C) 용적률이 100%인 이유는 땅이 80평이고, 10평짜리 건물을 8개 지었기때문이예요. 연면적은 10평짜리 건물 X 8개로 80평이고 80평 대비 80평은 용적률이 100%입니다. 연면적 = 실제 지을 수 있는 땅 X 건물 높이 용적률 = 연면적 / 대지면적 X 100% 대지지분 아파트 전체 단지의 면적을 총 가구 수로 나눈 면적 값이예요. 대지지분은 아파.. 2023. 5. 28. 이전 1 다음 반응형